הרצליה, אחת מערי החוף היותר מבוקשות, שייכת למחוז ת"א. העיר המרכזית סמוכה לת"א, רמת השרון ורעננה. הרצליה הירוקה שבה יושב הנכס נחשבת מאוד מבוקשת, ואילו הרחוב עצמו, אשר ברש, נחשב שקט, מוריק ואידאלי עבור משפחות – בסה"כ מכיל 53 בתים.
המחיר הממוצע לשכירות באזור נחשב גבוה, בתי הספר באזור נחשבים טובים, משולבים בסביבה פארקים ירוקים ועוברים בסביבה מגוון קווי אוטובוס ותחנות רכבת, יציאה מהירה לכביש 531 לכפר שמריהו וכביש 2, כך שההגעה והיציאה מהרחוב נחשבת נוחה ויעילה.
דופלקס שווה ברחוב מבוקש
הנכס שעומד למכירה בבלעדיות יושב ברחוב אשר ברש. מדובר בדופלקס חזיתי בעל 2 קומות שמתפרש על פני כ 90 מ"ר (בסה"כ כ 107 מ"ר בנוי). הנכס מצוי בקומה השנייה ובין היתר כולל מחסן ומרפסת (כ 12 מ"ר). באשר לבניין עצמו, הוא מכיל רק כ 4 דירות והוא שופץ לפני כשנתיים בצורה יסודית, כולל יסודות ואיטום.
מרפסת גג חנייה ועוד
הנכס נחשב גדול (מכיל כ 5 חדרים), מרווח, מעוצב, מואר ובין היתר ראוי לציין שהוא שופץ ברמה מאוד גבוהה. בקומה הראשונה ( כ 90 מ"ר) נמצא 3 חדרי שינה, כאשר חדר שינה אחד הוא מאסטר הורים שבין היתר כולל חדר שירותים ומקלחת. עוד בקומה הראשונה נמצא שירותים ומקלחת נוספים, מטבח יוקרתי שמציג עבודת נגרות מרשימה, פינת אוכל נעימה וסלון רחב ידיים. מעבר לקומה השנייה מגלה חדר נוסף (כ 17 מ"ר), חדר שירותים, מקלחת ואף גג ענקי (רק הגג משתרע על פני כ 40 מ"ר).
מעבר לבסיס, ראוי לציין שהדופלקס גם כולל חניה פרטית מקורה (רשומה בטאבו), דוד שמש, 6 מזגנים איכותיים, מחסן שימושי שנמצא במתחם הכניסה ואפילו חלק ניכר מהריהוט נשאר בדירה (ניתן לשינוי).
סביבה אידיאלית לגידול ילדים
מבט החוצה מגלה נוף ירוק ומזמין, מרחק הליכה מהספורטק והפארק כאשר האזור עצמו נחשב שקט וידוע לטובה בשל איכות ונוחות החיים שהוא יודע להציע. בקרבת מקום נמצא תחבורה ציבורית, גני ילדים, בית הספר אלון ומרכזי קניות. אם כל זאת לא מספיק, טוב לדעת שיש תכניות באזור לרכבת קלה, נתון שיקפיץ את הערך הנדל"ני של סך האזור בצורה ניכרת. מכאן שבין אם מחפשים בית לגדל בו משפחה בסביבה שקטה ונעימה ובין אם מחפשים נכס עבור השקעה, מדובר בנכס שמור ואיכותי שעתיד להוביל לרווח משמעותי.
נשמע מעניין? מוזמנים להגיע ולהתרשם!