קריית ביאליק שנושאת בגאון את שמו של המשורר הלאומי (חיים נחמן ביאליק), יושבת במחוז חיפה ובשנים האחרונות נהנית מביקוש גובר, ועל כך מעידה ההצלחה המרשימה של מרכז הקניות ה"קריון" (נחשב כמרכז הקניות בעל ההכנסה הגבוהה ביותר במדינה).
בעיר נמצא מרכזי חינוך, ספרייה, קאנטרי קלאב, פסטיבל ביאליק לספרות וקריאה שמתארח מדי שנה, מוזיאון, קונסרבטוריון, טיילת מרשימה, 3 קבוצות ספורט מקצועיות ועוד, כך מי שמבקש להתרחק מהמרכז ולמצוא איכות חיים, חינוך על רמה ועיר שיודעת להציע כל מה שנחוץ מבחינת תרבות, תחומי העשרה ונוחות מחייה, יימצא את העיר קריית ביאליק כאופציה מבטיחה, וכאן אתם מוזמנים לשמוע על דירה למכירה שיושבת ממש במרכז העיר – בסיביניה הוותיקה (שד' ירושלים 1).
אזור מגורים איכותי ושקט
מרכז סביניה נחשב כאזור מגורים איכותי ושקט. בין היתר נמצא באזור הסמוך שדרות ירוקת ומטופחות, לצד מרכז קניות הומה שמציע כל טוב (פיצריות, חנות פרחים, בנק, סופרמרקט, בית כנסת, תחבורה ציבורית ועוד), כך שהתושבים נהנים מנוחות מרבית – אינם צרכים להרחיק כדי לעשות סידורים יומיומיים.
מבחינת תחבורה, המצב גם כן משביע רצון. ישנה גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית (בין היתר נהנים מיציאה מהירה לתחנת רכבת). ממערב נמצא את כביש עכו חיפה (מחבר בין הקריות לחיפה ועכו), ובמרחק של 10 דקות נסיעה נמצא את כביש 79 וכמובן שגם את כביש עוקף קריות.
הזדמנות מעניינת מכמה היבטים
מכאן שאם חושבים לרכוש דירה באזור, טוב לדעת שמדובר בבחירה טובה עבור המשפחה ובהשקעה כלכלית חכמה, וזאת כיוון שמבחינת תזמון אנחנו נמצאים בנקודת זמן מעניינת – בתקופה האחרונה המחירים נמצאים במגמת עלייה – הביקוש בהחלט מורגש.
הדירה שעומדת על הפרק נמכרת בבלעדיות והיא מציעה נתונים חד פעמיים. ראשית נציין שהדירה יושבת בבניין משנת 1981, עובדה שמשחקת לטובת הבעלים, וזאת כיוון שלפי תיקון מס' 4 לתמ"א 38 בניינים שנבנו לאחר שנת 1980 ולפני שנת 1992 זכאים להקמת מרחבים מוגנים.
6 חדרים 2 מרפסות ושאר הטבות
מבחינת המפרט של הדירה, נציין שמדובר בדירת 6 חדרים שמתפרסת על פני 131 מ"ר. הדירה נחשבת מאוד מוארת ומאווררת ( קיימים 3 כיווני אוויר!) והיא מחזיקה ביתרון חשוב: הדירה יושבת בקומה האחרונה והרביעית, כלומר גם לא מדובר בקומה גבוהה וגם נהנים מהעובדה שאין דיירים שמתהלכים מעל הראש.
הדירה עצמה מציעה חדר שירותים אחד ומקלחון אחד, אם כי ישנה אופציה להוסיף חדר שירותים ומקלחון. מעבר לכך, נמצא פינת אוכל ענקית, מטבח גדול, 5 מזגנים, דוד שמש ואפילו 2 מרפסות שמש ענקיות (האחת 24 מ"ר והשנייה 16 מ"ר) שמרחיבות את הדירה ואת ההיתכנות לנצל את השטח.
סך החבילה מציעה פוטנציאל אדיר ונמכרת רק ב 1.350 מיליון ש"ח, כך שאם חושבים לעבור למרכז העיר ומחפשים שקט, נוחות, איכות ודירה עם הרבה חדרים, בהחלט מדובר ביעד שמוטב לבחון מקרוב (ולפני מתעניינים אחרים).