השקעת נדל"ן שמניבה רווח מהיום הראשון – יש דבר כזה. הצטרף כמשקיע בקומפלקס משרדים בעיר הציורית טרייר שבגרמניה. הזדמנות יוצאת דופן לשים את הכסף הפנוי בהשקעה בטוחה ורווחית מהרגע הראשון
יש דבר כזה! השקעת נדל"ן שמניבה רווח מהיום הראשון
הצטרף כמשקיע בקומפלקס משרדים בעיר הציורית טרייר שבגרמניה. הנכס מושכר בתפוסה מלאה כבר כמה שנים עם שוכרים שמשלמים בזמן. לכן הרווחים משכר דירה זורמים כבר מהיום הראשון. כעת, כששער האירו נמוך, ההזדמנות משתלמת במיוחד.
העיר טרייר, על גבול לוקסמבורג, היא אחת הערים הציוריות בגרמניה. היא מהווה מרכז כלכלי שוקק עם עשרות אלפי תיירים שמגיעים אליה מדי שנה. בלב האוניברסיטה המקומית מוצע כעת להשקעה מתחם משרדים בן שמונה בניינים. המתחם מאוכלס כבר שנים ב-100% תפוסה. לכן זו הזדמנות יוצאת דופן. בהשקעה של החל מ-250,000 ש"ח אפשר כעת להיכנס להשקעה ולהינות מהכנסה יציבה של אלפי שקלים בחודש, החל מהיום הראשון.
את הזדמנות הנדל"ן משווקת חברת MHR1, שצברה 15 שנות ניסיון בהשקעות בגרמניה. צח חרמון, מנכ"ל משותף ב-MHR1 מסביר: "פרט לעובדה שהמיקום הוא עיר מיוחדת כל כך, הפרויקט בולט בעוד היבטים. אלה בנייני משרדים שמורים ויפהפיים. ממש לא המשרדים האפורים והמשמימים שהתרגלנו לראות בישראל וגם באירופה", מוסיף חרמון.
"יש כאן שיעור תפוסה יוצא דופן של 100%, עם יותר ממאה שוכרים חזקים ויציבים", הוא מספר. מה שהופך את ההשקעה למשתלמת ומניבה רווחים מהיום הראשון היא העובדה שבין השוכרים – האוניברסיטה המקומית, מוסדות מדעיים, חברות ביטוח, מרפאות ועוד. רבים מהשוכרים בחרו במשרדים האלה בזכות המיקום המבוקש, בתוך פארק המדע של האוניברסיטה. "לכן זאת השקעת נדל"ן שמניבה רווח מהיום הראשון והזדמנות יוצאת דופן", הוא מסביר.
היתרונות של ההשקעה:
תשואה מהיום הראשון משוכרים בטוחים ויציבים
הליך הצטרפות מהיר, יעיל ובטוח וליווי משפטי ללא תשלום
ניסיון של יותר מ-15 שנה בהשקעות בגרמניה של חברת MHR1
תזמון השקעה מעולה כששער האירו נמוך
רוצה לשמוע עוד על השקעות בגרמניה? השאר פרטים ונציג חברת MHR1 יחזור אליך – בחינם
הזדמנות מיוחדת בסיכון נמוך מאוד
חברת MHR1, בראשות חרמון ושותפו יגיל מנוביץ, צברה ניסיון רב בזיהוי הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות בגרמניה. במתחם האוניברסיטאי בטרייר זיהו השניים הזדמנות טובה במיוחד.
"בפרויקטים רבים אחרים שמוצעים כעת למשקיעים ישראלים מדובר במתחמים בשלבי הקמה. יש גם כאלה שעומדים ריקים – כלומר, צריך לחכות עד שיימצאו שוכרים מתאימים והתפוסה תתמלא. אבל כאן הכל כבר מתקתק ועובד והמשקיעים לא צריכים לחכות כדי להתחיל לראות את הכסף שלהם חזרה", מדגיש מנוביץ. "המשמעות עבור המשקיע היא השקעה בסיכון נמוך מאוד. לעומת זאת, בפרוייקטים שבהם צריך למצוא שוכרים, לא תמיד אפשר לדעת מה הפוטנציאל שלהם. אבל זו השקעת נדל"ן שמניבה רווח מהיום הראשון".
הנכסים המושקעים נרשמים בטאבו הגרמני על שם המשקיע. חברת MHR1 דואגת לכל מה שקשור לניהול הנכס: גביית הכסף מהשוכרים, העברת התשואות למשקיעים, ליווי תהליך ההשקעה והתחזוקה של המקום. בנוסף לתשואה החודשית, בחברה מתכננים למכור את קומפלקס המשרדים בתוך כ-5 שנים. כך המשקיעים יוכלו ליהנות מרווחי המכירה, בנוסף לדמי השכירות שקיבלו לאורך השנים. לכן זאת השקעת נדל"ן שמניבה רווח מהיום הראשון ועד יומה האחרון בביטחון ובמקצועיות.
"אנחנו מזהים עכשיו הזדמנות פיננסית מיוחדת לישראלים להשקיע כאן. מעבר לסיבות שפורטו, כעת שער האירו הנמוך הופך את העסקה למשתלמת במיוחד", מסביר מנוביץ. "ייתכן בהחלט שהוא יעלה באופן משמעותי בעתיד הקרוב, ומי שישקיע עכשיו יוכל ליהנות גם מהפקטור הזה", הוא מסכם.
מעוניינים לשמוע עוד על השקעה בקומפלקס בטרייר?
השאירו פרטים ונציג MHR1 ייצור איתכם קשר
רוצה להתעדכן בחדשות המקומיות בגרמניה? לחץ כאן